近年来，重(zhong)庆市按照“居民需要什么就(jiu)改造什么”的原则，积极推(tui)进老旧小区改造，将“老房(fang)子”变“好房(fang)子”，真正改到居民“心(xin)坎上”。
建(jian)设施(shi) 解决居民“急难愁盼”问(wen)题
重(zhong)庆市政府印发的《关于全面推(tui)进城镇(zhen)老旧小区改造和社区服务提升工作(zuo)的实施(shi)意见》明确，老旧小区有21项(xiang)基础类、18项(xiang)完善类、25项(xiang)提升类改造内(nei)容，居民可“菜单(dan)式(shi)”选择改造项(xiang)目(mu)，切实解决“急难愁盼”问(wen)题。
“以无障(zhang)碍设施(shi)建(jian)设为(wei)主体，修建(jian)‘一栈(zhan)桥一环形(xing)步道一居民活动中心(xin)五电梯四口袋公园’”——红星亭(ting)坡小区的改造方(fang)案便是经过多次召开院坝会与居民共(gong)同商(shang)议出来的。小区居民最(zui)大的诉求，便是解决出行难问(wen)题。
为(wei)此，小区新建(jian)了无障(zhang)碍坡道7处、无障(zhang)碍折叠型通(tong)道1处，对梯坎狭窄坡度高、无法修建(jian)无障(zhang)碍坡道的地方(fang)设置(zhi)了3台爬楼机，方(fang)便居民出行，彻底(di)打通(tong)小区所有的坡坎，真正实现了“无障(zhang)碍到家门”。
南(nan)岸区团圆堡小区居民反映“停车难”，通(tong)过改造不仅(jin)在社区广场下新建(jian)了地下停车场，还建(jian)起一栋三层的机械停车楼。
巫(wu)山县二坪子小区针对居民诉求强烈的“房(fang)屋漏水”问(wen)题，实施(shi)了屋顶(ding)防(fang)水改造工程(cheng)。“雨水管网也安好了，还有新增的健身设施(shi)和活动空间。”说起小区变化，在二坪子小区居住了10多年的谭(tan)先生难掩心(xin)中喜悦。
建(jian)机制 协同“横向到边”联动“纵向到底(di)”
老旧小区改造，是一项(xiang)复(fu)杂而(er)系统的民生工程(cheng)，覆(fu)盖面广、涉(she)及居民生活方(fang)方(fang)面面。
如(ru)何顺(shun)利开展该项(xiang)工作(zuo)？由(you)重(zhong)庆市住房(fang)城乡(xiang)建(jian)设委(wei)员会牵头，一方(fang)面，“横向到边”与发展改革(ge)、财政等(deng)22个(ge)市级部(bu)门协同，细化老旧小区水电气信、生活垃圾分类、物业管理、停车、无障(zhang)碍等(deng)各类配套服务设施(shi)改造清单(dan)；
另一方(fang)面，“纵向到底(di)”上下联动，以年度改造项(xiang)目(mu)清单(dan)为(wei)基础，组织各区县自下而(er)上逐个(ge)对接项(xiang)目(mu)和改造事项(xiang)，项(xiang)目(mu)化、清单(dan)化、事项(xiang)化落实落地。
云阳县开发专门APP，居民可通(tong)过APP全过程(cheng)参与老旧小区改造工作(zuo)前期(qi)规划、过程(cheng)实施(shi)和后期(qi)管理，在线看公示、读政策、提意见等(deng)，解决传(chuan)统院坝会到不了、到不齐、听不清、听不全的难题。该APP投(tou)入使用以后，居民对老旧小区改造的支撑率由(you)原来的40%提升至95%。
永(yong)川区秉(bing)承“设计引领、串点成线、连(lian)线成片、整体提升”理念，将零散小区整合成片区统筹推(tui)进改造，推(tui)动社区公共(gong)服务设施(shi)共(gong)建(jian)共(gong)享，着(zhe)力解决“一老一小”、电梯等(deng)服务供给不足问(wen)题，并引入社区商(shang)业业态，构(gou)建(jian)生活圈。
建(jian)家园 统筹推(tui)动小区服务提升
老旧小区改造，要让居民真真切切有获得感(gan)、幸福感(gan)与安全感(gan)，还需要进一步推(tui)动“服务升级”。
重(zhong)庆以党(dang)建(jian)引领老旧小区改造，改造500余处社区党(dang)群服务中心(xin)，完善专业物业服务、居民自治等(deng)长效机制。渝中、九龙(long)坡、大渡口等(deng)区结合老旧小区改造，积极探(tan)索“党(dang)建(jian)+物业”管理模式(shi)，形(xing)成社区党(dang)委(wei)领导下的居民委(wei)员会、业主委(wei)员会、社区物业服务中心(xin)联动机制，有效提升社区治理效能。
江(jiang)北区北仓塔坪片区按照“三治两升一导入”总体思(si)路(lu)，发动居民从“站着(zhe)看”到“跟着(zhe)干”，通(tong)过改造焕活社区闲置(zhi)资源，让紧邻(lin)观音桥商(shang)圈的13万平方(fang)米“老破小”焕然一新，1500户居民受益(yi)，吸引150余家市场主体入驻，创造600个(ge)就(jiu)业岗位，拉动社会投(tou)入6000万元。
与此同时，重(zhong)庆还重(zhong)点支撑三峡库区移(yi)民小区改造提升，优先靠前安排改造项(xiang)目(mu)计划，市级予以政策资金(jin)重(zhong)点倾斜，已实施(shi)改造3000万平方(fang)米。
万州区枇杷(ba)坪富祥小区，是一个(ge)有17栋楼、1300多户居民的老移(yi)民小区，曾经乱搭乱建(jian)现象突出、车辆(liang)停放无序、游摊占道经营。经过老旧小区改造，这里面貌焕然一新：沥青路(lu)面平整、停车位整齐划一、各类绿植生机盎然、文(wen)体健身设施(shi)完善，还进行了无障(zhang)碍和适老化改造，将小区打造成为(wei)全龄友好“移(yi)民新家园”。“哪哪都满意！”小区居民每每提起改造都会夸赞。