红网时刻(ke)资讯记者 彭梦(meng)颖(ying) 长沙(sha)报道(dao)
近(jin)日，娄底网友在红网《问法湖(hu)南》栏目发帖询问，“现在的小(xiao)区车位基本都是(shi)转让使用(yong)权，而没有所有权。买这种只有使用(yong)权的车位，可以申请(qing)安装新能源汽车充电桩吗？会有什么风险吗？”
购买只有使用(yong)权的车位，能否(fou)安装新能源充电桩？
针对这一问题，湖(hu)南娄星律师(shi)事务所刘勇军律师(shi)说明，根据《民法典》第九百四十二条(tiao)规定，物业服务人应当按(an)照约定和物业的使用(yong)性质，妥善维(wei)修、养护、清洁、绿化和经营(ying)管理物业服务区域内的业主共(gong)有部分，维(wei)护物业服务区域内的基本秩序，采取合(he)理措(cuo)施保护业主的人身、财产安全。
刘勇军认为，“业主购买有使用(yong)权的车位，属于物业服务人应当按(an)照约定和物业的使用(yong)性质，妥善维(wei)修的业主共(gong)有部分，属于应当满(man)足业主使用(yong)条(tiao)件的物业管理要求。若是(shi)在物业服务区域内做出违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应及时采取合(he)理措(cuo)施制止，但业主安装充电桩不属于该条(tiao)件限制范围内，所以业主可以要求物业提供必要帮助，来满(man)足业主使用(yong)停车位的需求。”
业主在安装充电桩时，遭到物业恶意阻拦(lan)该怎么办？
湖(hu)南金州律师(shi)事务所潘(pan)志君律师(shi)认为，国家鼓励购买新能源汽车，居民在自家车位按(an)照申请(qing)报批流程安装新能源汽车的充电设(she)施应当是(shi)被允许的。
根据《最高人民法院关于为促进消费提供司法服务和保障的意见》的相关规定，对于行政机关违法限制生产经营(ying)者建设(she)汽车充电设(she)施、物业管理企业无理阻碍业主建设(she)汽车充电设(she)施的行为，应依法予以规范，助力(li)解决电动汽车消费中的痛点、堵点问题。“如果业主在安装充电桩的时候遇到物业企业为敛钱，不同意在业主车位上安装，要求去(qu)固定地点缴费充电的情(qing)况，可以尝试向相关部门依法投诉反映。”